1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
世田谷区
84.4万円/㎡
前年比+47.4%
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グリーンキャピタル弦巻
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩6分
1981年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
2,406万円
71.1万円/㎡
1,149
1,987
2,825
3,663
AI査定結果
推定相場価格
2,406万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,987万円〜2,825万円
58.7万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月14日
グリーンキャピタル弦巻
1,980万円（58.5万円/㎡）/ 3階 / 33.83㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 1,980万円 | 58.5万円 | 3階 | 33.83㎡ | 1DK | - |
| 2025/07/08 | 2,180万円 | 64.4万円 | 3階 | 33.83㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/25 | 8,280万円 | 60.9万円 | 4階 | 135.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 8,480万円 | 62.4万円 | 4階 | 135.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 8,780万円 | 64.6万円 | 4階 | 135.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 8,980万円 | 66.1万円 | 4階 | 135.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/05 | 9,280万円 | 68.3万円 | 4階 | 135.89㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は61.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | グリーンキャピタル弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅6分 | 1,980万円 | 58.5万円 | 33.83㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/14 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,780万円 | 67.5万円 | 41.16㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/28 | 千歳烏山ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅3分 | 2,699万円 | 64.0万円 | 42.17㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/08 | セブンスターマンション南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 2,898万円 | 72.3万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/09 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 1,430万円 | 49.5万円 | 28.86㎡ | - | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/20 | スターハイツ上祖師谷 世田谷区上祖師谷四丁目 | 仙川駅17分 | 1,580万円 | 44.5万円 | 35.52㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/27 | スターハイツ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 2,580万円 | 68.8万円 | 37.52㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 2,490万円 | 71.6万円 | 34.76㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/19 | スターハイツ八幡山 世田谷区八幡山二丁目 | 八幡山駅13分 | 2,580万円 | 64.4万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/22 | サンハイム喜多見 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 2,490万円 | 66.2万円 | 37.59㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/29 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,280万円 | 66.2万円 | 34.45㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/10 | 千歳船橋ビューグリーン 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅19分 | 2,498万円 | 64.2万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/12 | スターハイツ祖師谷大蔵 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,400万円 | 47.7万円 | 29.32㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/18 | 千歳船橋オリンピックマンション 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,580万円 | 54.2万円 | 29.16㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/20 | ワールドパレス成城 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 2,580万円 | 64.3万円 | 40.12㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/01 | パラスト千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,980万円 | 71.8万円 | 41.52㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 藤和多摩堤コープ 世田谷区喜多見五丁目 | 成城学園前駅15分 | 2,180万円 | 54.0万円 | 40.34㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/08 | 山本富士見ハイツ 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 2,480万円 | 66.0万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/05 | 砧共立ハイホーム 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 1,880万円 | 46.4万円 | 40.56㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/26 | 成城オリンピックマンション 世田谷区喜多見六丁目 | 成城学園前駅13分 | 2,580万円 | 62.0万円 | 41.64㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/10 | マイキャッスル大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅11分 | 2,580万円 | 67.6万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/27 | 砧プリンスマンション 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,750万円 | 49.5万円 | 35.33㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/28 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 2,780万円 | 69.4万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/25 | ライオンズマンション経堂第5 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅9分 | 2,000万円 | 59.8万円 | 33.44㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/29 | コーポまさき 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅10分 | 1,980万円 | 54.3万円 | 36.44㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/29 | 経堂ダイカンプラザI 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅9分 | 2,780万円 | 71.6万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/13 | 藤和世田谷桜丘コープII 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅17分 | 2,250万円 | 58.4万円 | 38.52㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/07 | 藤和砧コープ 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅22分 | 2,598万円 | 63.6万円 | 40.84㎡ | 1LDK | 5階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/06 | パーセル砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 2,077万円 | 64.6万円 | 32.17㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、世田谷区では47.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は世田谷区の平均と比較して30.7%割安です。
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