1976〜1986年築, 専有面積125.89㎡〜145.89㎡の平均販売価格
東京都
113.3万円/㎡
前年比-27.7%
世田谷区
65.1万円/㎡
前年比--
グリーンキャピタル弦巻
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩6分
1981年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 135.89㎡の場合
相場
9,451万円
69.5万円/㎡
6,109
8,337
10,565
12,793
AI査定結果
推定相場価格
9,451万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,337万円〜10,565万円
61.3万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
37.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月24日
グリーンキャピタル弦巻
8,280万円（60.9万円/㎡）/ 4階 / 135.89㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | 8,280万円 | 60.9万円 | 4階 | 135.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 8,480万円 | 62.4万円 | 4階 | 135.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 8,780万円 | 64.6万円 | 4階 | 135.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 8,980万円 | 66.1万円 | 4階 | 135.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/05 | 9,280万円 | 68.3万円 | 4階 | 135.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 5,580万円 | 59.3万円 | 3階 | 94.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/08/10 | 2,980万円 | 71.7万円 | 2階 | 41.59㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は73.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | グリーンキャピタル弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅6分 | 8,280万円 | 60.9万円 | 135.89㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2022/07/10 | ヴェルデコート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅12分 | 7,480万円 | 70.5万円 | 106.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/20 | パーク・ハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 9,480万円 | 89.9万円 | 105.49㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/26 | コートアコート深沢 世田谷区深沢八丁目 | 桜新町駅8分 | 8,980万円 | 86.1万円 | 104.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | SRC |
| 2021/06/10 | ビラサピエンザ 世田谷区上馬五丁目 | 松陰神社前駅8分 | 12,500万円 | 76.4万円 | 163.68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2021/02/16 | コンド玉川台 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 7,880万円 | 76.5万円 | 103㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | 用賀アンクレー 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅4分 | 7,980万円 | 77.1万円 | 103.52㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2020/11/19 | スカイコート駒沢 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅15分 | 5,580万円 | 52.1万円 | 107.15㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/07 | イースタンホームズ若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅3分 | 9,980万円 | 85.5万円 | 116.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/11 | パシフィック経堂テラス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅10分 | 6,980万円 | 61.4万円 | 113.77㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2023/07/10 | ルネ駒沢公園 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅18分 | 10,800万円 | 88.4万円 | 122.12㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/14 | 東急ドエルアルス上野毛 世田谷区中町四丁目 | 上野毛駅9分 | 7,380万円 | 71.4万円 | 103.34㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2022/10/07 | 多摩川テラス2号棟 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅16分 | 7,980万円 | 74.7万円 | 106.79㎡ | 5LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/02 | 代田ロイアルハウス 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅10分 | 6,980万円 | 63.2万円 | 110.52㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2020/11/19 | テラス岡本 世田谷区岡本一丁目 | 二子玉川駅22分 | 6,480万円 | 62.5万円 | 103.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2020/06/03 | クレール豪徳寺 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅7分 | 6,480万円 | 61.3万円 | 105.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/06 | サンフラワー等々力 世田谷区等々力六丁目 | 尾山台駅12分 | 10,800万円 | 88.2万円 | 122.42㎡ | 4LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2021/06/19 | 砧タウンホーム 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 7,280万円 | 65.6万円 | 110.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2023/02/13 | 二子玉川宝ロイアルハイツ 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅3分 | 10,980万円 | 88.4万円 | 124.2㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/27 | 等々力渓谷スカイマンション 世田谷区野毛一丁目 | 等々力駅7分 | 8,480万円 | 72.0万円 | 117.71㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/28 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 7,980万円 | 76.1万円 | 104.92㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2021/08/24 | ドルチェ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 8,780万円 | 73.9万円 | 118.86㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2022/08/06 | マノー成城 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅6分 | 8,600万円 | 80.1万円 | 107.37㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/10 | ヴィラ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 7,098万円 | 66.2万円 | 107.18㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/24 | アインサム・ゼハス 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅5分 | 9,490万円 | 65.1万円 | 145.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 6戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.7%下落、世田谷区ではデータなししています。